Cassano allo Ionio (Fraz. Lauropoli) – Prestigiosa Villa su 4 livelli in zona panoramica

Cassano allo Ionio (Fraz. Lauropoli) – Prestigiosa Villa su 4 livelli in zona panoramica
Via Feliciazza, 75, 87011 Cassano allo Ionio CS, Italia
In vendita €370.000 - Residenziale, Villa
485 5 Camere da letto 1 Garage

Cassano allo Jonio (Fraz. Lauropoli) – Disponiamo di Villa singola signorile in zona collinare con vista predominante sulla piana di Sibari, sulla costa Jonica, sull’altopiano della Sila, sulla parte montuosa della Madonna delle Armi e sul Monte Pollino. La Villa costruita in cemento armato, con cappotto termico, tetto a regola d’arte realizzato da ditta specializzata, muro distanziato perimetrale di circa 1 metro di larghezza nella parte seminterrata a fare da isolamento termico, infissi in PVC doppio vetro termico, portoncino Blindato ed impianto d’allarme. Il fabbricato è composto da 4 livelli collegati da scala interna fra loro cosi composto: PIANO RIALZATO di 125 mq oltre 70 mq esterni, con ingresso da portoncino blindato, ampio soggiorno con termocamino, cucinotto a vista sul soggiorno, ripostiglio, ampio salone con uscita su terrazzo lato piana di Sibari, bagno, locale lavanderia e balcone lato sud; PIANO PRIMO di 120 mq oltre 50 mq esterni con corridoio, 4 camere da letto (di cui con bagno in camera), una cameretta, bagno, balcone lato sud e terrazza con splendida vista sulla piana di Sibari; PIANO SECONDO Sottotetto di 180 mq allo stato grezzo con 6 aperture finestrate a tetto e predisposizione di impianti di scarico ed elettrico; SEMINTERRATO Garage di 180 mq allo stato rustico con altezza di 3,70 metri costituito da 2 ingressi con relative rampe. Il tutto circondato da giardino perimetrale di 5 metri, cancello elettrico e viale di accesso al fabbricato.

Cassano allo Jonio (Fraz. Lauropoli) – We have an elegant single villa in a hilly area with a predominant view of the Sibari plain, the Ionian coast, the Sila plateau, the mountainous part of the Madonna delle Armi and Mount Pollino. The Villa built in reinforced concrete, with thermal insulation, state-of-the-art roof made by a specialized company, perimeter spaced wall of about 1 meter wide in the basement to act as thermal insulation, double-glazed PVC windows, armored door and alarm system. The building consists of 4 levels connected by an internal staircase as follows: RAISED FLOOR of 125 square meters over 70 square meters outside, with entrance from armored door, large living room with fireplace, kitchenette overlooking the living room, closet, large living room with exit to flat side terrace of Sibari, bathroom, laundry room and south side balcony; FIRST FLOOR of 120 square meters over 50 square meters with corridor, 4 bedrooms (of which with en-suite bathroom), a single bedroom, bathroom, south-facing balcony and terrace with a splendid view of the Sibari plain; SECOND FLOOR Attic of 180 square meters in its raw state with 6 window openings on the roof and provision of drainage and electrical systems; BASEMENT Garage of 180 square meters in a rustic state with a height of 3.70 meters consisting of 2 entrances with relative ramps. All surrounded by a 5-meter perimeter garden, electric gate and driveway to the building.

Additional Details

  • Garage: 180 mq
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Energy Performance

  • Classe energetica: A
  • Prestazioni energetiche: 53,98 kWh/m² anno
  • A+
  • A
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  • F
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